Продам: нежилое помещение в Ставрополе

Продается колхоз ЗАО "Первомайское" Коммерческое предложение ЗАО «Первомайское»

70% акций предприятия принадлежит одному собственнику, 30 % находится у миноритарных акционеров – пайщиков предприятия. Всего в
обществе насчитывается 90 акционеров. Хозяйство находится на упрощенной системе налогообложения (объектом налогообложения признаются доходы), производит ежемесячные регулярные платежи по налогам и сборам.
В настоящее время предприятие арендует у пайщиков 15 813 гектар земли сроком до 2018 года, с возможностью пролонгации договора, в случае исполнения условий оплаты арендной платы. Из них:
пашни – 8403 га, 1 га, + 3000 га распаханы пастбища и введены в севооборот;
пастбищ – 7004 га, минус 3000 га распаханы и введены в севооборот;
сенокос – 378 га.
Дополнительно возможна аренда 7 000 га пашни у единственного собственника, стоимостью 520 рублей за 1 га площади в год.
В собственности сельхозпредприятия находится имущественный комплекс, составляющий инфраструктуру предприятия, (расположенная под ними земля, площадью 36 га, - в собственности), в т.ч.:
1) Складские помещения общей емкостью 7 200 т
- 4 амбарных склада по 800 т,
- здание «гранулятор» - 1000 т
- крытый ток (100x20м) - 3000 т
2) Зерноочистительная техника: ЗАВ-20 (2 ед.) и ЗАВ-10 (1ед.)
3) Погрузочно-весовые точки на 30 и 15т.
4) Здание стрижки овец (10x40x5)
5) Здание кормодробильного цеха (емкость для хранения зерна, V до 600 т, h - 5 м.).
6) Машинно-тракторные мастерские, в т.ч.:
- электроподъемники,
- токарные станки,
- медницкий цех,
- вулканизация,
- электроцех,
- цех по ремонту токарной аппаратуры
- расточный цех
7) Кузница с электросварочным оборудованием
8) Тех. склад для запчастей (5x40м)
9) Гараж грузовых автомобилей (на 10 ед.), в т.ч.
- теплый бокс,
- слесарный цех,
- пожарное депо с пожарной автомашиной,
10) Гараж легковых автомобилей (на 5 машин)
11) Административное здание («контора»), 1983 т.п., 2 эт., силикат, кирпич, 19 комнат (приемная, кабинет директора,
гл. бухгалтера, касса, актовый зал и пр.), мебель, сейфы,
тел. линия)
12) Животноводческие точки (фермы) – более 25, в стадии оформления, в т.ч.:
- № 14 (жилой дом -188 м2, кошара - 425 м2);
- № 15 (жилой дом -130,3 м2, кошара - 1885 м2);
- № 27 (жилой дом -75,9 м2, кошара - 846 м2);
13) Машинотракторный парк, в т.ч.:
- Комбайн Дон-1500А (5 ед., 1991 г.в., хор. тех. состояние);
- Комбайн «Нива» (2 ед., для свалки посевов);
- Трактор МТЗ-80 (10 ед., 1992 г.в., в т.ч. 1 - фронтальный погрузчик-экскаватор);
- Трактор Т-4 «Алтай» (6 ед.)
-ТракторТ-16 (1 ед.)
- Трактор ДТ-75 «Волгарь»
- Трактор К-701 (2 ед.), К-700 (1 ед.);
- Плуги, культиваторы, катки, лущильники, бороны, сеялки, опрыскиватель навесной;
14) Легковой автотранспорт ВАЗ - 2106
15) Грузовой автотранспорт:
- КАМАЗ («сельхозник», 1 ед.);
- ГАЭ-53 («автоцистерна» - 1 ед., «самосвал» - 1 ед.);
- ЗИЛ бензовоз-заправщик, объем цистерны 5 куб. м.
- Мехзаправщик (цистерна 2 куб.м.)
16) Автозаправочный комплекс (нефтесклад емкостью = 750 куб. м.)
На балансе предприятия также находится следующее имущество:
- служебное жилье (42 квартиры), п. Красностепной;
- водопроводная система села (трубы, насосная станция, разводка) – объект естественной монополии;
- электроснабжение населенного пункта (столбы, провода, трансформаторы),
- 3 пруда с плотинами
- автодорога асфальтированная, протяженностью 7,2 км от Федеральной трассы;
- 1,9 % акций ОАО «Зимснабкомплект», уставный капитал 9 800 000 рублей;
В стадии оформления в собственность предприятия находятся:
- животноводческая ферма,
- столярный цех с оборудованием,
- здание столовой
- административное здание (здание «старой конторы»).