Продам: участок ИЖС 11 сот в Ставрополе

Срочная продажа !!!!!!Реальному покупателю торг !!!Участок 11 соток , свидетельство в собственности ИЖС Ташла ул Айвазовского 159 , живописное место , развитая инфраструктура школы ( СШ № 11, СШ №32) садики( 61,51) , поликлиника №5, магазины ,рынок , остановки общественного транспорта все в шаговой доступности. Дорога асфальтирована и освещается . Улица полностью жилая. Цена 500 000
ПРОЖИВАЮ В ДРУГОМ РЕГИОНЕ ПОЭТОМУ СРАЗУ ОТВЕЧАЮ НА НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
1. СТРОЕНИЙ НЕТ ( на участке находится домик ,который был разрушен специально ,чтобы не оформлять как жилое строение, для жизни не пригоден )
2. Уклон . Участок находится на правой стороне ул. Айвазовского ,у реки . С нашей стороны вся улица заселена домами в нескольо этажей, вся сторона с уклоном, ничего не ползет , дома стоят несколько десятков лет, на противоположной стороне, без уклона совсем нет земли , дом на доме т.к участки там намного дороже . Уклон примерно 2,5 метра от улицы , на фото (3) дом соседей
3. Коммуникации . ЕСТЬ ВСЕ !!! Свет, центральная канализация , центральный водопровод, ГАЗ . Нет строения . Врезаться и подключиться не составит труда
4. Все документы в полном порядке
5 Покупали для себя , выбирали живописное место, там когда все зазеленеет открывается отличный вид , все утопает в зелени , на участке есть колодец с родниковой водой , можно купить за эти деньги дачу( ровный участок 6 соток, дом поставишь ,земли на грядку останется ) , которая так и останется дачей ...на отшибе, а тут 5 минут и в Центре ... Продаем т.к переехали в др. Регион и строительство дома не планируем.